Verkauf: Kündigung?
Frage: Kann ich dem Mieter kündigen, wenn ich mein Haus bzw. meine Eigentumswohnung verkaufen will und vermietet der Kaufpreisabschlag mehr als 15–20 % beträgt?
Antwort: Ja! Meine Räumungsklage für den Vermieter eines Hauses im Landkreis Dachau war erfolgreich, vgl. AG Dachau, ZMR 2024, 671. Das Haus ist vermietet nur mit einem Abschlag von 26,77 % verkäuflich, der Vermieter darf aufgrund dieses erheblichen Nachteils wegen wirtschaftlicher Verwertung gem. § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB kündigen.