Frage: Meine Tante hat mir durch Vermächtnis eine Eigentumswohnung zugewendet. Mein Onkel ist Alleinerbe und ich habe die Befürchtung, dass er die mir vermachte Eigentumswohnung verkauft. Kann ich meinen Anspruch aus dem Grundstücksvermächtnis absichern?
Antwort: Ja! Wenn sich im Testament Anhaltspunkte dafür finden, dass der Vermächtnissicherungsanspruch mitvermacht ist, können Sie im Grundbuch eine Vormerkung eintragen lassen, vgl. BGH, NJW 2001, 2883. Dies ist eine Frage der Testamentsauslegung. In einem aktuellen Fall hat das Landgericht Augsburg auf meinen Antrag hin eine entsprechende einstweilige Verfügung erlassen, vgl. LG Augsburg, Beschluss vom 03.01.2023 – 035 O 4061/22.
